Vilnius. Seimas pritarė Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo pataisoms, leisiančioms greičiau atlikti kadastro duomenų bylos duomenų tikrinimą.

Taip pat buvo pritarta Žemės įstatymo pataisoms, sutrumpinsiančioms Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) vykdomą savivaldybių sudaromų sandorių vertinimą.

Pagal šiuo metu galiojančius reikalavimus parengtos žemės sklypo kadastro duomenų bylos, jei reikalingas sprendimas nustatyti ar pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis, pateikiamos tikrinti NŽT, o jei minėto sprendimo nereikia – Registrų centrui. Toks dviejų institucijų tikrinimas prailgina procesą, jis gali užtrukti iki 30 darbo dienų.

Įsigaliojus įstatymo pataisoms, nuo 2025  liepos 1 d. matininkai visais atvejais nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylas teiks tikrinti ir derinti Registrų centrui. Tais atvejais, kai bus reikalingas NŽT vadovo sprendimas suformuoti nekilnojamąjį daiktą, jis bus priimamas tik pagal kadastro tvarkytojo suderintą žemės sklypo kadastro duomenų bylą.

Teigiama, kad kadastro duomenų bylos tikrinimą ir derinimą atliekant vienai institucijai, procesas bus efektyvesnis ir trumpesnis, bus atsisakyta perteklinių administracinių procedūrų ir dviejų institucijų funkcijų dubliavimo.

Pagal dabar galiojančias Žemės įstatymo nuostatas, savivaldybės sudaromi sandoriai teikiami savivaldybės tarybai tvirtinti neturint NŽT išvados dėl tokio sandorio atitikties teisės aktų reikalavimams.

Beveik trečdalį teikiamų sandorių NŽT įvertina neigiamai, o tai lemia pakartotinį šių sandorių tikslinimą. Aplinkos ministerijos teigimu, dėl tokio reglamentavimo neracionaliai eikvojami institucijų žmogiškieji ir laiko ištekliai. Be to, procedūra sudėtinga, trunka iki 90 darbo dienų, o tai mažina patrauklumą verslui bei investicijoms.

Priėmus Žemės įstatymo pataisas, nuo 2024 lapkričio NŽT sandorių atitiktį atliks anksčiau, nes jai bus teikiami savivaldybės sandorių projektai iki jų sudarymo, o ne tarybos jau patvirtinti sandoriai.